1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比+1.2%
ワコーレ夙川
兵庫県西宮市常磐町
/ 西宮駅 徒歩8分
1997年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,646万円
21.3万円/㎡
650
1,314
1,978
2,642
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,978万円
17.0万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年8月25日
ワコーレ夙川
1,380万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 77.13㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,380万円 | 17.9万円 | 1階 | 77.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,598万円 | 21.6万円 | 6階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 20.5万円 | 1階 | 77.13㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/01/21 | 1,890万円 | 25.5万円 | 7階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,990万円 | 26.8万円 | 7階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,080万円 | 27.0万円 | 5階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,080万円 | 27.0万円 | 1階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,198万円 | 28.5万円 | 5階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,100万円 | 28.3万円 | 7階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,280万円 | 29.6万円 | 5階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 28.3万円 | 5階 | 77.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/01 | 2,380万円 | 32.1万円 | 7階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,398万円 | 31.1万円 | 5階 | 77.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/10 | 2,480万円 | 32.2万円 | 5階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 33.5万円 | 7階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ワコーレ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅8分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅11分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/27 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 1,350万円 | 17.0万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/04 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/07 | オーガスタコート夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅18分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 75.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、西宮市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は西宮市の平均と比較して63.1%割安です。