ワコーレ夙川

  • 兵庫県西宮市常磐町

  • / 西宮駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
1,199万円
15.5万円/㎡
相場
1,373万円
17.8万円/㎡
577
1,108
1,639
2,169
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,108万円〜1,639万円
14.4万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ワコーレ夙川
1,199万円（15.5万円/㎡）/ 1階 / 77.13㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/211,199万円15.5万円1階 77.13㎡ 2SLDK南
2025/10/061,250万円16.2万円1階 77.13㎡ 2SLDK南
2025/09/241,299万円16.8万円1階 77.13㎡ 2SLDK南
2025/08/311,380万円17.9万円1階 77.13㎡ 2SLDK南
2025/04/131,598万円21.6万円6階 74.13㎡ 3LDK南
2025/03/171,580万円20.5万円1階 77.13㎡ 2LDK+南
2025/01/211,890万円25.5万円7階 74.13㎡ 3LDK南
2024/11/181,990万円26.8万円7階 74.13㎡ 3LDK南
2024/07/292,080万円27.0万円5階 77.13㎡ 3LDK南
2024/07/152,080万円27.0万円1階 77.13㎡ 3LDK南
2024/06/262,198万円28.5万円5階 77.13㎡ 3LDK南
2024/05/172,100万円28.3万円7階 74.13㎡ 3LDK南
2024/04/162,280万円29.6万円5階 77.13㎡ 3LDK南
2024/04/072,180万円28.3万円5階 77.13㎡ 3LDK-
2024/04/012,380万円32.1万円7階 74.13㎡ 3LDK南
2024/02/102,398万円31.1万円5階 77.13㎡ 3LDK-
2024/01/102,480万円32.2万円5階 77.13㎡ 3LDK南
2023/11/252,480万円33.5万円7階 74.13㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ワコーレ夙川
西宮市常磐町
西宮駅8分 1,199万円15.5万円77.13㎡2SLDK1階 / 8階建 南1997年43戸RC
2025/10/06ベル・アーバニティ西宮名塩
西宮市名塩山荘
西宮名塩駅27分 880万円12.8万円68.92㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年64戸RC
2025/04/25グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,680万円19.0万円88.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1994年28戸RC
2025/02/26シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 1,380万円17.7万円78.04㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年17戸RC
2025/03/24シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅11分 1,280万円15.5万円82.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年6戸RC
2025/10/20サーパス西宮塩瀬弐番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅15分 1,280万円15.1万円84.59㎡3LDK4階 / 5階建 東1992年64戸RC
2025/10/20西宮名塩ウインディヒルズI番館
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅14分 1,250万円15.8万円79.31㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年78戸RC
2025/03/07西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,400万円17.8万円78.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/09/02サーパス西宮塩瀬参番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅16分 880万円12.7万円69.54㎡2LDK2階 / 5階建 西1992年29戸RC
2024/10/06オーガスタコート夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 1,390万円17.0万円81.6㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は西宮市の平均と比較して47.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名ワコーレ夙川
所在地兵庫県西宮市常磐町
交通西宮駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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